Paal Kahrs Eiendom AS

Hvem er vi?

Paal Kahrs Eiendom AS er et familiedrevet selskap med røtter fra handel med trelast og byggevarer i Bergen i perioden 1864-2000. Vi har utviklet oss til å bli et innovativt og fremoverlent selskap innen eiendomsutvikling.

Hva gjør vi?

I Norge utvikler og forvalter vi egen næringseiendom, transformerer og regulerer arealer til nye formål og utvikler leiligheter. I Spania totalrehabiliterer vi eneboliger med tilhørende eiendommer, bygger nye eneboliger for salg og leier ut feriebolig.

Ved mangfoldige prosjekter og aktiviteter i innland og utland har vi opparbeidet oss et bredt erfaringsområde innen eiendom.  I flere av prosjektene samarbeider vi med andre eiendomsfirma. Vi er alltid på jakt etter nye utfordringer og oppfordrer til å ta kontakt om du har muligheter du vil diskutere med oss.

Bærekraft og Proptech

Vi arbeider kontinuerlig for å forbedre våre bygg slik at de er mest mulig grønne og digitale. Som eksempel har vi bygget en enebolig i Spania i energiklasse grønn A. Vi har transformert et brunt næringsbygg i Bergen til å bli digitalt, smart og grønt.

Utvikling av Leiligheter

Villa Åstvedt

Villa Åstvedt er et unikt prosjekt i Bergen. Vi har ferdigstilt og solgt 8 luksusleiligheter. Leilighetene ligger i et LNF-området, i en vakker park som er over 100 år gammel og i funksjonell strandsone. Den er sydvestvendt, med nydelig utsikt til Åstveitbukten, Eidsvåg, Jordalen og Vareggen. Bergen Golfklubbs hull nr 5 ligger parallelt med innkjøringen til leilighetene. Båtplass er mulig å leie, 5 minutters gange. Busstoppet er like ved.

Reguleringsplanen og byggesøknaden ble gjennomført som et pilotprosjekt i Bergen kommune, med parallellbehandling av plan- og byggesak. Det medførte en grundig behandling av både plansaken og byggesaken, avklaring av lovmessige forhold og sikring at det ikke var motstrid mellom planbestemmelser og byggesaken.

Det må nevnes at i inngangspartiet er det planlagt et stort felles oppholdsrom med nydelige kvaliteter, peis og 6 meter under taket, og full høyde vinduer mot parken. Et rom hvor beboerne kan holde mottakelse, dekke opp til langbord for dåp og konfirmasjon, eller bare sette seg ned å treffe på en hyggelig nabo.

Vi er svært stolte av prosjektet, og mener vi har laget et utgangspunkt for et svært delikate og funksjonelle leiligheter, beliggende midt i en gammel og vakker park.

 

Ferie-eiendom i Spania

Vi har opparbeidet oss god kunnskap om ferieboliger i Spania. Paal Kahrs Eiendom AS har drevet med både med kortidsutleie av en herlig villa rett ved golfbanen, samt salg av rehabiliterte bygg og nybygg.

Villa Sol

Rehabilitering og salg av feriebolig

I Valenciaregionen i Alicante-provincen har vi kjøpt en gammel enebolig, revet denne og satt opp en moderne ny enebolig, med 4 soverom og 3 bad. Lekkert innredet, takterrasse og master bedroom som har fjell- og havutsikt.

Et sjeldent vakkert beliggende bygg, ferdig første halvår 2017.

Alle eiendommene er nå solgt.

Forvaltning og drift av næringseiendom

Drotningsvik

I Drotningsvik Næringspark i Bergen Vest, langs riksvei 555 til Sotra, har Kahrs Eiendom Drotningsvik AS et næringsbygg på 9,7 dekar tomt, og 4000 m næringsbygg, for tiden leid ut til Biltema Norge AS.

Som et ledd i vår bærekraftsfilosofi, har vi montert sensorikk og sanntids energimåling i bygget og laget digital tvilling. Vi har transformert et tradisjonelt big box næringsbygg til et digitalt, smart og grønt bygg. Vi har i inneværende år redusert strømforbruket med over 30 % hittil i år, sammenlignet med fjoråret.

E-post:

ck@kahrs-eiendom.no

Adresse:

Vaskerelven 39, 5014 Bergen